Gran oportunidad | Ubicación estratégica | Activo de alto rendimiento
Perfecto tanto para obtener un rendimiento de inversión a largo plazo como para un usuario final como centro logístico para productos importados y exportados. (El ocupante actual desocupará el local en un plazo de 90 días a partir de la fecha de firma del contrato de venta).
Superficie total construida: 6.938,69 m² (aproximadamente 65.000 pies cuadrados), incluyendo la entreplanta completa. Superficie del terreno: 5.571 m² (aproximadamente 64.283 pies cuadrados). Antigüedad de la propiedad: 20 años (en buen estado y conforme a la normativa).
- Cumplimiento y seguridad
- Sistema contra incendios aprobado por Defensa Civil: rociadores, detectores de humo y salidas según las normas de Sharjah.
- Departamento de Protección Ambiental de Sharjah. Conforme.
- Sistemas de estanterías y almacenamiento con certificación ESMA
- Medidas de control de plagas y saneamiento
- Puestos de primeros auxilios y salidas de emergencia
- Aislamiento y ventilación de alta calidad
- Amplio estacionamiento para el personal y los visitantes.
- Logística y accesibilidad
- Múltiples muelles de carga y rampas niveladoras
- Altura libre elevada: 8,5 m (ideal para almacenamiento vertical)
- Carreteras de amplio acceso: facilitan el movimiento de camiones pesados.
- Acceso directo a autopistas: E311, E611, E88
- Proximidad a los puertos: Khor Fakkan y Port Khalid
- Ubicado dentro de la zona SAIF: asistencia aduanera y logística sin fisuras.
- Infraestructura inteligente y automatización
- Sistema de gestión de almacenes (WMS)
- Escáneres RFID y de códigos de barras para un inventario preciso
- Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana: CCTV y control de acceso
- Sensores de temperatura y humedad: ideales para el almacenamiento de alimentos y productos farmacéuticos.
Operadores 3PL | Almacenamiento de productos de gran consumo y farmacéuticos | Cumplimiento de comercio electrónico | Distribución industrial
Alto potencial de retorno de la inversión + ventaja de SAIF ZONE
