INTRODUCCIÓN
ELITE Property presenta la oportunidad de adquirir un edificio de apartamentos alquilados en Jumeirah Village Circle.
OPORTUNIDAD
ELITE Property se complace en presentar la oportunidad de adquirir un edificio de apartamentos en el emergente submercado de Jumeirah Village Circle, en Dubái (Emiratos Árabes Unidos).
La propiedad está alquilada en su totalidad, con una tasa de ocupación del 87 % basada en la superficie bruta alquilable total. La propiedad está situada cerca de varios servicios, como varios parques y el centro comercial Circle Mall. Existe la posibilidad de aumentar los alquileres a medida que vayan expirando los contratos de arrendamiento actuales. Los propietarios desean vender la propiedad. Los compradores adquirirán la propiedad alquilada tal y como está.
La propiedad consta de apartamentos, oficinas y locales comerciales con una configuración de G+3P+10 plantas y 122 plazas de aparcamiento.
Desglose por unidades
Superficie del terreno: 16 782 pies cuadrados Superficie alquilable bruta (GLA): 101 274 pies cuadrados Superficie construida (BUA): 186 690 pies cuadrados
DATOS FINANCIEROS DESTACADOS
El alquiler actual de la propiedad asciende a un total anualizado de 5,15 millones de AED. A medida que los contratos de alquiler actuales vayan expirando y las unidades se vuelvan a alquilar a precios de mercado, se espera que el alquiler bruto anual aumente hasta los 5,99 millones de AED.
Aspectos financieros más destacados
Alquiler bruto anual actual: 5,15 millones de AED Alquiler bruto anual potencial*: 5,99 millones de AED Gastos operativos en 2021: 935 600 AED
*El alquiler bruto potencial indica los ingresos por alquiler previstos para la propiedad en el segundo año de arrendamiento. Se supone que la propiedad tendrá una tasa de ocupación del 87 %, en línea con su ocupación actual.
Llame a Bee al +97156 723 9970 para obtener más detalles.
Nombre de la empresa: E L I T E Property Brokerage LLC Correo electrónico de la empresa: info@elitepropertydxb.com Número de teléfono: +971 4 770 1087 RERA ORN: 25831 Dirección: Oficina 613, The Onyx Tower 1, The Greens (SZR), Dubái (EAU) Permiso RERA n.º: 1104897755 Sitio web: www.elitepropertydxb.com