EDIFICIO COMERCIAL Y MINORISTA DE USO MIXTO AL 95 % ALQUILADO EN DUBAI PRODUCTION CITY A LA VENTA POR 106 MILLONES DE AED (8,5 % DE RETORNO NETO DE LA INVERSIÓN).
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión en un inmueble urbano de uso mixto generador de ingresos, situado en Dubái, Emiratos Árabes Unidos.
Propiedad Superficie total del terreno: 248 556 pies cuadrados. Superficie total alquilable: 215 561 pies cuadrados.
Ubicación El activo de uso mixto está estratégicamente ubicado en Dubai Production City (DPC).
Dubai Production City (DPC) goza de una ubicación ideal en una autopista principal paralela a Sheikh Mohammed bin Zayed Road y cerca de una extensa red de autopistas, el puerto marítimo de Jebel Ali, el aeropuerto internacional Al Maktoum y la futura línea ferroviaria Union Rail, que conectará el corredor logístico con toda la península arábiga.
El activo se encuentra cerca del resto de la ciudad, lo que lo convierte en una ubicación ideal para logística urbana, comercio minorista y oficinas.
Título Arrendamiento renovable a largo plazo
Plazo del arrendamiento: 3-5 años por cada unidad.
Renta bruta prevista: 12 millones de AED.
Renta neta prevista: 9 millones de AED
Perfil del inquilino a largo plazo
Precio de venta: 106 millones de AED
RESUMEN DE ACTIVOS
Número de unidades: 61 Número de plazas de aparcamiento: 160 Superficie del terreno (pies cuadrados): 248 556 Superficie alquilable (pies cuadrados): 215 561 Superficie típica de las unidades (pies cuadrados): 3500 Superficie cubierta: 87 % Altura media de los aleros (metros): 11 m Año de construcción: 2019
Llame a Bee al +971 56 723 9970 para obtener más detalles.
Nombre de la empresa: E L I T E Property Brokerage Dirección: Oficina 613, The Onyx Tower 1, The Greens (SZR), Dubái (EAU) Correo electrónico de la empresa: info@elitepropertydxb.com Número de teléfono: +971 4 770 1087 RERA ORN: 25831