EDIFICIO COMERCIAL Y MINORISTA DE USO MIXTO AL 95 % ALQUILADO EN DUBAI PRODUCTION CITY EN VENTA POR 106 MILLONES DE AED (8,5 % DE RETORNO NETO DE LA INVERSIÓN).
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad • Inversión en una oportunidad inmobiliaria urbana de uso mixto generadora de ingresos, situada en Dubái, Emiratos Árabes Unidos.
Ubicación • El activo de uso mixto está estratégicamente ubicado en Dubai Production City (DPC).
Dubai Production City (DPC) goza de una ubicación ideal en una autopista principal paralela a Sheikh Mohammed bin Zayed Road y cerca de una extensa red de autopistas, el puerto marítimo de Jebel Ali, el aeropuerto internacional Al Maktoum y la futura Union Rail, que conectará el corredor logístico con toda la península arábiga.
El activo se encuentra cerca del resto de la ciudad, lo que lo convierte en una ubicación ideal para logística urbana, comercio minorista y oficinas.
Título • Arrendamiento renovable a largo plazo
Plazo del arrendamiento • De 3 a 5 años por cada unidad.
Renta bruta prevista • 12 millones de AED
Renta neta prevista • 9 millones de AED
Perfil del inquilino • Largo plazo
Precio de venta • 106 millones de AED
RESUMEN DE ACTIVOS
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